Charmante Altbauwohnung mit Balkon in begehrter Lage

Diese attraktive Altbauwohnung befindet sich in einer **begehrten Umgebung** nahe dem Volkspark Friedrichshain und steht zum Verkauf. Mit ihren **drei gut geschnittenen Zimmern** und einer Wohnfläche von **71,3 m²** bietet sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch hohe Decken und ein durchdachtes Raumkonzept. Nach einer **umfassenden Sanierung** präsentiert sie sich in einem hervorragenden Zustand, bereit für neue Bewohner, die das Besondere suchen.

**Besondere Merkmale:** * Südausgerichteter Balkon zur ruhigen Fahrradstraße * Hohe Decken und charmante Altbau-Elemente * Umfassend saniert * Attraktive Lage in beliebter Wohngegend * Heizkörper als Heizungsart

Die Lage in Berlin-Mitte, nahe dem Volkspark Friedrichshain, bietet eine **lebendige Atmosphäre** mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine **bequeme Erkundung der Stadt**. Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe laden zu Erholung und Entspannung ein. Eine Besichtigung ist jederzeit, auch am Wochenende, nach Absprache möglich.