Helle 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schöneberg – Ihr neues Stadtrefugium!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 bietet auf ca. **37 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause im begehrten Berliner Kiez.

**Überblick** Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sie besticht durch ihre helle Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss, der sie perfekt für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage macht. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die offene Küche (1+kk) ist praktisch integriert und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

**Ausstattung** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ruhiger Hoflage * Ca. 37 m² Wohnfläche * Eigener Kellerabteil * Solide Bauweise aus dem Jahr 1957 * Aktive und investitionsfreudige Eigentümergemeinschaft

**Lage** Die Immobilie befindet sich im lebendigen Winterfeldtkiez in Berlin-Schöneberg, einer Top-Adresse, die urbanes Flair mit dörflichem Charme verbindet. Der berühmte Winterfeldtplatz mit seinem Wochenmarkt ist nur wenige Schritte entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen sowie eine exzellente Nahversorgung (Penny, Denns BioMarkt) und ÖPNV-Anbindung (U-Bahnhof Nollendorfplatz, U-Bahnhof Eisenacher Straße) machen diese Lage zu einer der begehrtesten in Berlin.