Neukölln: Erdgeschosswohnung mit Potenzial und Parkplatz!

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Neukölln bietet auf ca. **53,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr **ca. 1968**. Sie ist Teil einer Versteigerung, was Ihnen die Chance auf einen **erheblichen Preisnachlass von bis zu 30%** auf den Verkehrswert eröffnet. Dies bedeutet, Sie könnten die Immobilie für nur ca. 125.300 EUR erwerben, wobei Notar- und Maklerkosten entfallen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine praktische Abstellkammer, ein Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der **zugehörige Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich ist ein **eigener Parkplatz** Teil des Angebots.

**Ausstattung und Besonderheiten:** - Wohnfläche: ca. 53,5 m² - Zimmer: 2+kk - Baujahr: ca. 1968 - Heizung: Gas-Zentralheizung - Besonderheit: Inklusive Parkplatz - Hinweis: Renovierungsarbeiten am Dach und Behebung eines Feuchtigkeitsschadens sind geplant.

**Lage:** Die Wohnung liegt in beliebter Lage in Neukölln und bietet eine gute Anbindung sowie Infrastruktur. Gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten werden instand gehalten.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Versteigerung.