Kapitalanlage in Charlottenburg: Wohnung mit Potenzial sichern!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet eine Wohnfläche von ca. **48,4 m²**. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie in guter Lage suchen.

**Überblick:*** Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1955 erbauten Gebäudes und ist über einen Flur zugänglich. Sie verfügt über ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.

**Innenbereich:*** Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine flexible Nutzung. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, während die separate Küche Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind gut geschnitten und hell.

**Ausstattung:*** * Wohnfläche: ca. **48,4 m²** * Zimmer: **2** * Baujahr: **1955** * Heizung: Fernwärme * Kellerabteil vorhanden

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem etablierten und beliebten Berliner Bezirk. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines Preisnachlasses von bis zu 30% auf den Verkehrswert (151.200 EUR) eröffnet. Beachten Sie bitte, dass Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten sind.