Ihre Chance: 1-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf mit Potenzial!

Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von **38,4 m²** bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes, das ursprünglich im Jahr 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut wurde. Sie verfügt über einen Flur, ein Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche, die in den Wohn- und Schlafbereich integriert ist. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **1-Zimmer-Wohnung** mit 38,4 m² Wohnfläche * **Gas-Etagenheizung** für wohlige Wärme * **Kellerabteil** inklusive * Baujahr 1902, Wiederaufbau 1959 * Attraktive Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf

Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 210.000 EUR. **Nutzen Sie die Chance auf einen möglichen Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert, was einem Kaufpreis von nur ca. 147.000 EUR entsprechen könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Die Wohnung ist ideal gelegen und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Erleben Sie das lebendige Flair von Charlottenburg-Wilmersdorf.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.