Einzigartige Versteigerungs-Chance in Charlottenburg-Wilmersdorf

Diese interessante Wohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten Quergebäudes im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.

Die Immobilie bietet auf **78,3 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Flur, einem praktischen Abstellraum, einer Küche und 2½ Zimmern. Das Gebäude wurde im Jahr **1902 erbaut** und versprüht historischen Charme.

**Besonderheiten:** * Gas-Etagenheizung für wohlige Wärme * Separater Abstellraum * Attraktive Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf * Potenzial für individuelle Gestaltung * **Verkehrswert: 310.000 EUR**

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer gefragten Gegend von Berlin, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

**Hinweis:** Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Zwangsversteigerung. Der angegebene Verkehrswert beträgt 310.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % zu erzielen, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 217.000 EUR entsprechen würde. Notarkosten und Maklercourtage entfallen.