Używamy plików cookie

Używamy plików cookie, aby poprawić Twoje doświadczenia na naszej stronie. Polityka Prywatności

Skip to main content
Seeki.eu
Powrót do wyników
Na sprzedażMieszkanie

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Parkblick in Friedrichshain-Kreuzberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

365 000 €
6979 €/m²
2
pokoje
52.3
m²
2/2
piętro
AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
E
Energia
Dobry
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Berlin

11813 więcej w Berlin →

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1959
Stan:Dobry
Energia:E

Opis

Diese helle und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Friedrichshain-Kreuzberg.

Die Wohnung besticht durch ihre sonnendurchfluteten Räume und den direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 52,29 m² bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

**Highlights:** * **Bezugsfrei ab 30. April** * **Ca. 52,29 m² Wohnfläche** * **Balkon zur Sonnenseite** * **Parkettfußboden** * **Renoviertes Bad (2017)** * **Eigener Kellerabteil**

Die Wohnung wurde laufend instand gehalten: Das Badezimmer wurde 2017 renoviert und 2021 erfolgte die Strangsanierung im gesamten Haus. Ein PVC-Kippfenster im Bad sorgt für Belüftung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftlich können ein Fahrradkeller und ein Garten hinter dem Haus genutzt werden.

Die Lage ist hervorragend: Direkt am Blücherpark gelegen, erreichen Sie die U-Bahn-Station Hallesches Tor (U1, U3, U6) in nur 5 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die beliebte Bergmannstraße sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Landwehrkanal lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

**Energieausweis:** Verbrauchsausweis, gültig bis 03.06.2030, Endenergieverbrauch 154,00 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, Wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr lt. Energieausweis 1936.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:2 / 2
Ogrzewanie:Miejskie

Udogodnienia

Balkon
Ogród
Piwnica

Lokalizacja

W okolicy

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

87/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

91
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

100
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

100
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

70
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

65
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

0
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 2 tygodnie temu

Zaktualizowano 10 sierpnia 2026

Koszty

Finansowanie

1480 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Historia cen

365 000 €· 6979 €/m²10 sie 2026
Wystawiono na sprzedaż

Trend rynkowy

Brak danych rynkowych

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt365 000 €
AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.

Z bloga Seeki

Wynajem8 min czytania

Co wynajmiesz za 1000 € miesięcznie w Europie

Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.

Peter Marci