Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Lichterfelde Süd

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, Ortsteil Lichterfelde Süd.

**Auf ca. 82,64 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine gut strukturierte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon in Süd-West-Ausrichtung**, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer.

Die Wohnung ist **sanierungsbedürftig** und bietet somit die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen und einen modernen Wohnstandard zu schaffen. Ein zugehöriger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Highlights:** * Ca. 82,64 m² Wohnfläche * Balkon mit Süd-West-Ausrichtung * Ruhige und grüne Lage in Lichterfelde Süd * Nähe zum S-Bahnhof Osdorfer Straße (nur 1-2 Gehminuten) * Monatliches Hausgeld: 450,00 €

Die Lage in Lichterfelde Süd zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die **exzellente Verkehrsanbindung** durch den S-Bahnhof Osdorfer Straße (S25, S26) ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn A103 ist gegeben.

Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause in einer attraktiven und gut angebundenen Lage.