Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Berlin-Steglitz

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus von 1908, besticht durch ihren klassischen Stuck und eine Wohnfläche von ca. 97 m².

Die Wohnung wurde 1988 ausgebaut und bietet ein helles und durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene, tagesbelichtete Küche mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2018 übergeht. Ein Kamin sorgt für behagliche Abende, während die ca. 13,25 m² große Dachterrasse mit Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt.

**Highlights:** * **3 Zimmer** auf ca. 97 m² Wohnfläche * **Großzügige Dachterrasse** (ca. 13,25 m²) * **Kamin** für gemütliche Atmosphäre * **Moderne Einbauküche** (2018) * **Bezugsfrei** und sofort verfügbar

Die Wohnung verfügt über ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Hochwertige Parkettböden und Fliesen unterstreichen den gepflegten Eindruck. Zusätzlicher Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Kellerraum.

Die Lage im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz zeichnet sich durch eine ruhige, verkehrsberuhigte Straße und eine hervorragende Infrastruktur aus. Der S-Bahnhof Südende ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks wie der Insulaner und der Steglitzer Stadtpark sind fußläufig erreichbar.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für Eigennutzer, die eine besondere Wohnqualität suchen, sowie für Kapitalanleger, die von der attraktiven Lage profitieren möchten.