Stilvolle Altbauwohnung im Herzen von Prenzlauer Berg

Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Gründerzeitgebäudes aus dem Jahr 1900 besticht durch ihren großzügigen Schnitt und den typischen Altbaucharme auf ca. 106 m² Wohnfläche.

Das Herzstück der Wohnung ist die helle Wohnküche mit moderner Einbauküche und hochwertiger Holzarbeitsplatte, die sich durch zwei Flügeltüren harmonisch mit den angrenzenden Zimmern verbindet. Bei Bedarf lassen sich die Räume flexibel trennen. Ein sonniger Erker mit Süd-Ausrichtung, Deckenhöhen von bis zu 3,26 m, Stuckelemente und originale Massivholzdielen unterstreichen den klassischen Charakter.

**Highlights:** * Ca. 106 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Repräsentativer Altbau (Baujahr 1900) * Helle Wohnküche mit Einbauküche * Hohe Decken (bis 3,26 m) & Stuck * Ruhige Lage zum begrünten Innenhof

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine praktische Garderobennische sowie ein eigenes Kellerabteil. Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Helmholtzkiez in Prenzlauer Berg, einer familienfreundlichen Lage mit urbaner Vielfalt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte, Spielplätze und Schulen sind fußläufig erreichbar. Der Helmholtzplatz und der nahegelegene Mauerpark bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Eberswalder Straße, Tram M2/M10) ist hervorragend.