Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Berlin

Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hinterhaus und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihr helles Ambiente und die ruhige Lage zum Innenhof. Mit einer Wohnfläche von **57 m²** und einem Kaufpreis von **219.000 EUR** ist sie ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Architektur- und Ausstattungsqualität legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Historische Ausstattungsmerkmale wie klassische Holzprofiltüren und abgeschliffene Holzdielenböden verleihen den Räumen einen besonderen Charme. Die zeitgemäße Einbauküche ist reichhaltig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit großformatigen Fliesen, einer Waschschale, einer bodengleichen Dusche und einer Handtuchheizung.

**Ausstattung** * Kunststofffenster (2016) mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof * Komplett erneuerte Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen (2015) * Gasetagenheizung für wohlige Wärme * Kellerraum zugeordnet * Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum (Dach, Decken, Steigstränge)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen Berlins, im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die gute Infrastruktur und die ruhige Hoflage machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnerlebnis.