Charmante Gründerzeit-Wohnung in Berlin-Weißensee mit Hofblick

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines charmanten Gründerzeit-Ensembles in Berlin-Weißensee und ist ideal zum ruhigen Innenhof gelegen. Die Wohnung besticht durch ihre **Südausrichtung** und große Fenster, die für viel Lichteinfall sorgen. Historischer Charme wird durch **Deckenstuck** und kassettierte Zimmertüren vermittelt, während isolierverglaste Fenster und gepflegte Böden ein modernes Wohngefühl schaffen.

Die Wohnung verfügt über zwei nahezu gleich große Zimmer, die einen schönen Ausblick bieten. Vom geräumigen Flur gehen die Küche und das einfach ausgestattete Tageslicht-Badezimmer ab, welches **Potenzial für eigene Ideen** bietet. Mit einer Wohnfläche von **61,99 m²** ist sie ideal für Paare und Singles, die eine ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung suchen.

**Highlights:** * Ruhige Hoflage * Gründerzeit-Flair mit Stuckelementen * Helle Räume durch Südausrichtung * Tageslichtbad mit Potenzial * Nähe zum Weißen See und guter Infrastruktur

Die Wohnung ist **bezugsfrei** und eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch als attraktive Kapitalanlage in einem begehrten Berliner Wohnviertel. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram M12 direkt nach Mitte) sowie die Nähe zum Weißen See und Naherholungsgebieten machen diese Lage besonders lebenswert.

**Lage:** Weißensee ist ein aufstrebendes Viertel mit hoher Lebensqualität. Der Weiße See ist fußläufig erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die Tram M12 hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie finden sich am nahegelegenen Antonplatz.