Gründerzeit-Juwel am Lauenburger Platz: Luxuswohnung mit Parkblick

Erleben Sie Wohnkultur in Reinkultur in dieser exklusiven Gründerzeit-Wohnung am begehrten Lauenburger Platz. Die Immobilie besticht durch ihre **historische Eleganz** und eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die Ausrichtung und die Nähe zum Park entsteht. Der Gründerzeitbau selbst ist ein architektonisches Highlight mit einer markanten korallfarbenen Fassade und mediterranem Flair, das an die Toskana erinnert.

**Umfangreiche Sanierungsarbeiten** bis 2024, die mit viel Liebe zum Detail durchgeführt wurden, erhalten den historischen Charme und integrieren modernen Komfort. Dazu gehören aufwändig restaurierte Stuckreliefs, klassische Holz-Klingelbretter und eine hochwertige Messing-Briefkastenanlage. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde in den frühen 2000er Jahren ausgebaut und nun zur Genehmigung geführt, inklusive des Einbaus einer modernen **Wärmepumpe** für die DG-Einheit, die den energetischen Anforderungen von 2026 entspricht.

**Besonderheiten:** * **Großzügige Wohnfläche von 253,2 m²** * **6+ Zimmer** für höchsten Wohnkomfort * **Neuer Aufbau der Dachterrasse** mit statischer Verbesserung * **Energieeffizienz** durch neue Wärmepumpe * **Attraktive Lage** in Steglitz mit Parknähe

Die Wohnung befindet sich in Steglitz, einem grünen und lebendigen Stadtteil Berlins, der eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung bietet. Die berühmte Schloßstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso nah wie der idyllische Stadtpark Steglitz, der Botanische Garten und das Planetarium "Der Insulaner". Der Lauenburger Platz selbst ist eine grüne Oase mit einem kleinen See, die zum Verweilen einlädt. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Selbstnutzer oder als attraktive Kapitalanlage.