Historische 3-Zimmer-Wohnung in Pankow mit Potenzial

Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines fünfgeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1920 im beliebten Berliner Bezirk Pankow, genauer gesagt in Weißensee.

**Überblick** Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 82,78 m² und verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Abstellkammer. Sie ist derzeit seit Juli 1994 vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Nach Ablauf einer 10-jährigen Kündigungssperrfrist besteht die Möglichkeit zur Eigenbedarfskündigung.

**Innenbereich** Die Räume verteilen sich auf einen Flur, drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Schlafzimmer und das Badezimmer sind ruhig zum Innenhof ausgerichtet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung & Merkmale** * Wohnfläche: ca. 82,78 m² * Zimmer: 3 * Baujahr: 1920 * Keller vorhanden * Ruhige Innenhofausrichtung für Schlafzimmer und Bad * Attraktive Lage in Weißensee

**Lage** Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Weißensee, einem Stadtteil im Nordosten Berlins, der zum Bezirk Pankow gehört. Die Nähe zum Szene-Bezirk Prenzlauer Berg, Seen und Grünanlagen wie dem "Weißen See" und "Fauler See" bietet eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Tram M4/M13, Bus 255/259) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW sehr gut.