Günstige 1-Zimmer-Wohnung in Steglitz-Zehlendorf per Versteigerung!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Steglitz-Zehlendorf bietet auf ca. **30,63 m²** Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein **Gartenbereich** zur Verfügung, der im Sommer für zusätzliche Erholung sorgt.

**Wichtige Merkmale:** * **Baujahr 1958** * **Gasheizung (Viessmann Vitopent 200-W)** * Monatliches Wohngeld: **188,00 €** * **Gartenbereich und Balkon** * **Erschließungsbeiträge sind noch zu entrichten**

Die Immobilie wird im Rahmen einer **Zwangsversteigerung** angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 107.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen **Nachlass von bis zu 30%** auf den Verkehrswert zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 74.900,00 EUR entsprechen könnte. **Notar- und Maklerkosten entfallen** bei diesem Verfahren.

Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Lage von Steglitz-Zehlendorf. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen in der Nähe macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine preiswerte Immobilie suchen.