Historisches Juwel in Berlin-Zehlendorf: Denkmalgeschützte Wohnung mit Charme

Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einer denkmalgeschützten Wohnsiedlung im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf. Erbaut zwischen 1940 und 1942, ist dieses Objekt Teil der 'Wohnsiedlung der Telefunken-Werke' und steht unter besonderem Schutz.

Die Wohnung bietet auf ca. **55,8 m² Wohnfläche** eine gut geschnittene Raumaufteilung mit **2 Zimmern und 1 Küche**.

**Besonderheiten:** * Historische Bausubstanz mit denkmalgeschütztem Charakter * Ruhige und grüne Wohnlage in Zehlendorf * Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz * Nähe zu Erholungsgebieten wie Schlachtensee und Grunewald * Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar * Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

**Lage:** Der beliebte Bezirk Zehlendorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur. Zahlreiche Grünflächen und Gewässer wie der Schlachtensee laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist gut, und die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend.

**Hinweis:** Gemäß § 16 Abs. 5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Als Heizungsart ist Fernwärme angegeben.