Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Berlin-Lankwitz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1996) bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und sonnendurchflutete Zimmer. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet und befindet sich in ruhiger, aber dennoch citynaher Lage in Berlin-Lankwitz.

Die Wohnung überzeugt durch ein helles Wohnzimmer mit Erker-Fenster und ein gemütliches Schlafzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Eine praktische Einbauküche mit Platz für eine Frühstücksecke sowie ein innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und ein Handtuchtrockner runden das Angebot ab. Zusätzlicher Stauraum wird durch eine Abstellnische im Flur und einen großen, abgeschlossenen Kellerraum geboten. Ein Fahrradkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

**Highlights:** * Ca. 58 m² Wohnfläche * Terrasse mit Gartenzugang * Moderne Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung * Heller Wohnbereich mit Erker * Großer Kellerraum

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine effiziente Gaszentralheizung, unterstützt durch angenehme Fußbodenheizung. Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im grünen Ortsteil Lankwitz. Die Umgebung besticht durch Einfamilienhausbebauung und die Nähe zu einem idyllischen Gemeindepark mit See, ideal für Erholung und Freizeit. Eine exzellente Verkehrsanbindung mit S-Bahn-Anschlüssen (S2, S25) und zahlreichen Buslinien sorgt für schnelle Wege in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die belebte Schloßstraße sind bequem erreichbar.