Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Berlin-Pankow

Diese helle und optimal genutzte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1950er Jahren in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und verfügt über eine integrierte Hochbettebene, die zusätzlichen Platz schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Ausrichtung zur Cotheniusstraße, der einen schönen Freiluftbereich bietet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und funktional.

**Highlights der Immobilie:** * **1-Zimmer-Wohnung** mit optimaler Flächennutzung * **Balkon** mit Ausrichtung zur Cotheniusstraße * Separate Küche mit Einbauküche * Gepflegter Zustand, ideal für Singles oder als Kapitalanlage * Baujahr des Hauses: 1950er Jahre * Wohnfläche: ca. **33,2 m²** * Kaufpreis: **226.000 EUR**

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Cotheniusstraße im beliebten Berliner Ortsteil Prenzlauer Berg, nahe dem Bötzowviertel. Die Gegend zeichnet sich durch ihren historischen Charme, eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege in die Innenstadt aus. Der Volkspark Friedrichshain ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte prägen das direkte Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahnlinien und den S-Bahnhof Greifswalder Straße exzellent.

Diese Wohnung ist nicht nur ein idealer Wohnort für Singles, Studierende oder Berufseinsteiger, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage aufgrund der gefragten Lage und der beliebten Größe.