Charmante Altbauwohnung in Berlin-Pankow mit Denkmalschutz

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1925 in Berlin-Pankow.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Gesamtzustand auf ca. **70 m² Wohnfläche**. Sie liegt im begehrten Nordischen Viertel, an der Grenze zwischen Prenzlauer Berg und Pankow, und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Ruhe.

**Innenbereich** Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, von dem aus sich die Diele erschließt – das Herzstück mit Essbereich. Eine elegante Glastür trennt die Diele vom angrenzenden Küchenbereich. Beide Zimmer sind von der Diele aus erreichbar. Originale Holzdielen verleihen den Wohnräumen eine warme Atmosphäre. Das Badezimmer ist vollständig gefliest.

**Ausstattung** * Voll ausgestattete Küche * Hochwertige Fliesen im Essbereich * Originale Holzdielen * Denkmalgeschütztes Gebäude mit steuerlichen Vorteilen für Kapitalanleger * Beheizung über Fernwärme

**Lage** Die Wohnung liegt im Nordischen Viertel, einer ruhigen Seitenstraße der Wisbyer Straße. Die Anbindung ist hervorragend: Straßenbahn und U-Bahn (Vinetastraße) sind fußläufig erreichbar und bieten direkte Verbindungen zum Alexanderplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Parks wie der Mauerpark sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.