Wohnung zum Kauf

Altbauflair, Design-Statement und sofort bezugsfertiger Wohnkomfort nahe Schloss Charlottenburg: Diese kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung verbindet klassischen Berliner Charme mit moderner Ausstattung und einem besonders durchdachten Wohnkonzept. Die ca. 74 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910 und wurde in diesem Jahr erst kürzlich vollständig saniert. Hohe Decken von ca. 2,92 m, elegantes Fischgrätparkett, glatt verspachtelte Wände und stilvolle Stuckelemente schaffen ein hochwertiges und zugleich wohnliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Industrieglaswand. Sie setzt einen modernen Akzent, bringt Leichtigkeit in den Grundriss und trennt gekonnt das Schlafzimmer vom offenen Wohn- und Küchenbereich, ohne das offene Raumgefühl zu verlieren. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitigen Gestaltungsspielraum: Je nach Lebensstil können die Zimmer flexibel angeordnet und beispielsweise Wohn- und Schlafbereich auch anders aufgeteilt werden. Die hochwertige Nolte-Einbauküche mit massiver Arbeitsplatte aus Stein ist bereits im Kaufpreis enthalten und vollausgestattet mit Siemens-Markengeräten. Zudem ist das gesamte Mobiliar ebenfalls teil der Wohnung, was einen sofortigen und stressfreien Einzug ermöglicht. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Neue Heizkörper, erneuerte Elektrik, wertige Gira-Schalterelemente, neue Naturstein-Fensterbänke sowie aufgearbeitete Holzkastendoppelfenster im Wohnzimmer unterstreichen den hochwertigen Sanierungsstandard. Ein gepflegtes Treppenhaus und ein privates Kellerabteil runden dieses stilvolle Zuhause in begehrter Charlottenburger Lage perfekt ab. Lage Charlottenburg von seiner schönsten Seite: Schloss, Lietzensee, Kantstraße, Ku'damm und Deutsche Oper! Hier verbindet sich stilvolles Wohnen mit Kultur, urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. Die Umgebung ist geprägt von klassischem Altbaucharme, gepflegten Wohnstraßen und einer hervorragenden Infrastruktur. Das Schloss Charlottenburg ist in nur ca. 12 Minuten bequem zu Fuß erreichbar und bietet mit seinen weitläufigen Schlossgärten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und entspannte Stunden im Grünen. Auch der nahegelegene Lietzensee mit seinem beliebten Park zählt zu den besonderen Vorzügen der Lage. Er bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mitten in der City West. Für urbanes Leben sorgt die Kantstraße mit zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und internationaler Gastronomie. Auch der Kurfürstendamm ist schnell erreichbar und bietet exklusive Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Restaurants und echtes City-West-Flair. Die Deutsche Oper Berlin befindet sich ebenfalls in komfortabler Nähe und unterstreicht den kulturellen Anspruch dieser Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz ist nur 3 Minuten entfernt, der Bahnhof Charlottenburg ist ebenfalls gut erreichbar und bietet weitere Verbindungen mit S-Bahn und Regionalverkehr. Damit vereint die Lage stilvolles Wohnen nahe Schloss Charlottenburg, grüne Erholung am Lietzensee, urbanes Leben rund um Kantstraße und Ku'damm sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen. Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen. Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle. Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-Team Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2026