Charmante Altbauwohnung in Berlin-Friedrichshain kaufen

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² und gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905, vereint diese Immobilie den klassischen Berliner Altbaucharme mit einer modernen und durchdachten Raumaufteilung.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Lage im begehrten Samariterkiez, einem ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnviertel. Sie ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die das urbane Leben in Friedrichshain schätzen und gleichzeitig eine stilvolle Wohnatmosphäre suchen.

**Innenbereich** Der Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, einem ruhigen Schlafzimmer und einer separaten Küche. Hohe Decken, klassische Raumproportionen und charmante Holzelemente verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

**Ausstattung** Ein besonderes Highlight ist der **Süd-Ost-Balkon** mit Blick auf die Samariterkirche, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Wohnung wurde zuletzt **2017 modernisiert**.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage zwischen Kiezruhe und urbanem Leben. Der Boxhagener Platz mit seinen zahlreichen Cafés und Boutiquen ist ebenso fußläufig erreichbar wie der Volkspark Friedrichshain. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U5 & S42) ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Berlins.