Charmante Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Kreuzberg

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im 5. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus im beliebten Bergmannkiez.

Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Altbaucharme mit charaktervollen Dielenböden und einer angenehmen Raumhöhe von 2,70 m. Auf ca. **54,8 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt, sowie ein separates Schlafzimmer, das Privatsphäre garantiert.

**Besonderheiten:** * Helle Nachmittagssonne dank Südausrichtung * Charaktervolle Dielenböden * Separates Schlafzimmer * Balkon mit 5 m² Fläche * Gepflegter Zustand des Gebäudes

Das Gebäude, das über sechs Etagen verfügt und dessen Dachgeschoss bereits ausgebaut wurde, befindet sich in einem **sehr guten Zustand**. Die Lage im Bergmannkiez ist äußerst begehrt und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität.

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, im bekannten Bergmannkiez. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die grüne Lunge des Parks am Gleisdreieck ist ebenfalls nicht weit entfernt.