Einzigartige Versteigerungs-Chance in Charlottenburg-Wilmersdorf!

Entdecken Sie diese interessante Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die im Rahmen einer **Zwangsversteigerung** angeboten wird. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock links und bietet eine Wohnfläche von **67,26 m²**.

**Übersicht:*** Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Abstellkammer, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Ein zusätzlicher Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr **1950** erbaut, die Garage stammt aus dem Jahr 1978.

**Innenbereich:*** Die Aufteilung der Räume umfasst ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und ein Badezimmer. Die Loggia lädt zum Verweilen ein. Die Warmwasserbereitung im Badezimmer erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

**Ausstattung:*** * Wohnfläche: 67,26 m² * Zimmer: 3+kk * Baujahr Gebäude: 1950 * Kellerraum vorhanden * Loggia * Heizung: Fern-/Nahwärme * Monatliches Wohngeld: 342,23 € (warm)

**Lage:*** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung.

**Besonderheit:*** Nutzen Sie die Chance auf einen **Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 263.000,00 EUR. Bei einem potenziellen Kaufpreis von nur 184.100,00 EUR entfallen zudem Notarkosten und Maklercourtage. Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit!