Einzigartige Versteigerungs-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf!

Entdecken Sie diese besondere Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 111,82 m²** und einer **3-Zimmer-Aufteilung** bietet diese Immobilie viel Potenzial.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr **1902 erbauten Hauses**, das nach dem Wiederaufbau steht. Sie verfügt über einen Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche und drei Zimmer. Ein Balkon rundet das Angebot ab.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Wohnfläche: ca. 111,82 m² * Zimmer: 3 * Baujahr: 1902 (nach Wiederaufbau) * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektrischer Durchlauferhitzer * Lage: Charlottenburg-Wilmersdorf

Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 610.000 EUR. **Nutzen Sie die Chance auf einen möglichen Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert, was einem Kaufpreis von nur 427.000 EUR entsprechen könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Die Wohnung ist ideal gelegen im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar.