Sonnige Terrassenwohnung in Berlin-Köpenick mit 76m² Dachterrasse

Diese helle und sonnige Terrassenwohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Köpenick bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Freiflächen und lichtdurchfluteten Räume in attraktiver Lage nahe der Dahme. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 109 m², inklusive der anteilig angerechneten Terrassenfläche, und einer reinen Netto-Wohnfläche von ca. 71 m², bietet sie viel Platz für individuelle Entfaltung.

**Innenbereich** Drei gut geschnittene Zimmer ermöglichen vielfältige Nutzungskonzepte und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die separate Einbauküche und das geflieste Tageslichtbad mit Wanne runden das Raumangebot ab. Hochwertige geölte Eichen-Parkettböden unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie, während zahlreiche Fensterflächen für eine ausgezeichnete Belichtung sorgen.

**Ausstattung** * Umlaufende Dachterrasse mit ca. 76 m² * Separate Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * Geölte Eichen-Parkettböden * Sonnige Ausrichtung

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Köpenick (Wendenschloss), nahe der Dahme und eingebettet in die historische Villenkolonie Wendenschloß. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit Grünflächen, Wassersportanlagen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 62, 68, Fähre F12, Buslinien) sind bequem erreichbar. Die S-Bahnhöfe Grünau und Köpenick sowie der Flughafen BER sind ebenfalls gut angebunden.