Einzigartige Versteigerungs-Chance in Berlin: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1902 in Berlin. Mit einer Wohnfläche von ca. 74,48 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, 2 ½ Zimmern und einer einladenden Terrasse.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasserversorgung über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Aktuell liegt keine Innenbesichtigung vor, was eine besondere Gelegenheit für schnelle Interessenten darstellt.

**Besondere Highlights:** * **Attraktiver Kaufpreis:** Sichern Sie sich die Chance auf einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 375.000 EUR. * **Keine Zusatzkosten:** Notarkosten und Maklercourtage entfallen. * **Gute Lage:** Ruhige Erdgeschosswohnung mit Terrasse. * **Historisches Gebäude:** Baujahr 1902. * **Flexible Nutzung:** Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

**Ausstattung:** * Terrasse * Gas-Etagenheizung * Elektrischer Durchlauferhitzer für Warmwasser

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Berlin und profitiert von der guten Infrastruktur der Hauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.