Charmante Altbauwohnung im begehrten Westfälischen Viertel

Diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines Berliner Altbaus befindet sich im Herzen des begehrten Westfälischen Viertels, nur wenige Meter vom Bundesratsufer entfernt.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Decken, Stuck und originalen Dielenböden. Sie liegt ruhig im Gartenhaus eines gepflegten Berliner Altbaus und eröffnet den Blick in einen begrünten Innenhof, der eine ruhige Oase mitten in der Stadt darstellt. Das Gemeinschaftseigentum ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss und bietet mit ihren stilvollen Kassettentüren eine warme, wohnliche Atmosphäre. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

**Ausstattung** * Hohe Decken * Stuck * Originale Dielenböden * Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, baumbestandenen Seitenstraße nahe dem Bundesratsufer. Das beliebte Westfälische Viertel überzeugt mit seiner gewachsenen Kiezatmosphäre, kurzen Wegen und einer angenehmen Urbanität. Der nahegelegene Tiergarten lädt zur Erholung ein. Die Arminius Markthalle, zahlreiche Cafés und Geschäfte bieten kulinarische Vielfalt und Einkaufsmöglichkeiten. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Spree runden das attraktive Umfeld ab.