Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Berliner Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnquartiers aus den Neunzigerjahren und besticht durch ihren Blick auf eine grüne Gartenanlage.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines sehr gepflegten Wohnquartiers mit einer schönen, weitläufigen Hofanlage. Die Fassade wurde 2014 erneuert, was zum sehr guten Gesamteindruck beiträgt. Dank Aufzug und barrierefreier Zugänge ist die Wohnung bequem erreichbar.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **87,7 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über **3 Zimmer** und ist **barrierefrei** in den Übergängen zu den Räumen gestaltet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist nach Westen ausgerichtet, was für angenehme Lichtverhältnisse sorgt.

**Ausstattung** * Aufzug vorhanden * Barrierefreier Zugang zu Haus, Aufzug und Wohnung * Tiefgaragenstellplatz optional zu erwerben (5.000 EUR) * Hausmeister-Service

**Lage** Die Wohnung liegt in **Friedrichsfelde**, einem gefragten Wohnbezirk in Lichtenberg. Die Lage zeichnet sich durch eine eingegrünte Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur aus. Die S-Bahn-Station Friedrichsfelde Ost ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine schnelle Anbindung in die Berliner City. Der Berliner Tierpark und das Schloss Friedrichsfelde laden zu Erholung und Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Supermärkte sowie Ärzte und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar.