Neubau-Traum in Berlin Zehlendorf: KfW-Effizienzhaus 40

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin Zehlendorf! Dieses **erstklassige Neubauprojekt** bietet modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das 5-geschossige Wohnhaus mit nur 13 Wohneinheiten entsteht auf einem großzügigen Grundstück und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

**Überblick:** Das Gebäude wird nach den neuesten Standards als **KfW-Effizienzhaus 40** errichtet, was Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten durch zinsvergünstigte Darlehen und Abschreibungsmöglichkeiten sichert. Die Fertigstellung und Übergabe an die Käufer ist für das **3. Quartal 2027** geplant.

**Interieur:** Die angebotene Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine Wohnfläche von ca. 90,5 m². Alle Wohnungen des Projekts sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die zum Entspannen einladen. Die meisten Wohnungen werden zudem **barrierefrei** gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

**Ausstattung:** * Moderne Architektur mit aufwändigen Fassadendetails * Personenaufzug zu allen Etagen * Tiefgarage mit PKW-Aufzug und Fahrradabstellplätzen * PKW-Außenstellplätze für Erdgeschosswohnungen * Abstellräume im Untergeschoss * Hohe Energieeffizienz (KfW-Effizienzhaus 40)

**Lage:** Die Claszeile 69 befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend** im südlichen Teil von Zehlendorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleister, Gastronomie sowie zahlreiche Schulen und Kitas sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Genießen Sie die parkähnliche, durchgrünte Umgebung und die ungestörte Wohnlage.