Historische Altbauperle mit Kamin in bester Berliner Lage

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnambiente in dieser großzügigen Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Steglitz. Die ca. **120 m² Wohnfläche** verteilen sich auf einen durchdachten Grundriss und bieten viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume.

Die Wohnung besticht durch ihren originalen Altbaucharme mit **erhaltenen Stuckdecken**, Dielen- und Parkettböden sowie einem **gemütlichen Kamin**, der für behagliche Stunden sorgt. Ein besonderes historisches Detail ist der "Dienstboteneingang" in der weitläufigen Küche. Das innenliegende Duschbad wurde modernisiert und bietet eine gute Basis für weitere Gestaltungen.

**Ausstattung:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmer * Stuck, Dielen, Parkett * Kamin * Balkon/Loggia * Teilweise modernisiertes Bad * "Dienstboteneingang" * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum * Ruhiger, begrünter Innenhof

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Die exzellente Infrastruktur mit dem Einkaufszentrum "Das Schloss", zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung (U-Bahn, S-Bahn, Bus) machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls schnell erreichbar. Das Wohnumfeld überzeugt durch Ruhe und eine gepflegte Altbaustruktur in einem Milieuschutzgebiet, was für eine stabile Wertentwicklung spricht.