Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain

Diese charmante und imposante Altbauwohnung aus der Jahrhundertwende befindet sich in einem **guten und gepflegten Zustand** und bietet auf ca. **68,6 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

**Überblick** Das Wohnhaus-Ensemble, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügeln und Hinterhaus, ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die Balkone wurden 2021 instandgesetzt und die Innenhöfe neu gestaltet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Dach ist nicht ausgebaut.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine 2-Zimmer-Küche-Kombination (2+kk) und ist ideal für junge und junggebliebene Menschen, die das lebendige Stadtleben schätzen. Die Räume sind hell und gut geschnitten.

**Ausstattung** * Balkone (2021 instandgesetzt) * Zwei Innenhöfe (neu gestaltet) * Voll unterkellert * Guter und gepflegter Zustand des Gebäudes

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Samariterviertel von Berlin Friedrichshain, einer Gegend, die für ihre lebendige Atmosphäre und die Mischung aus Alt- und Neubauarchitektur bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum S- und U-Bahnhof "Frankfurter Allee" hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.