Charmante Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg

Diese charmante Altbauwohnung aus der Jahrhundertwende befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und bietet auf ca. **60,42 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

**Überblick** Das Wohnhaus-Ensemble, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügeln und Hinterhaus, ist Teil einer gepflegten Anlage mit zwei Innenhöfen. Die Balkone wurden 2021 instandgesetzt und die Höfe neu gestaltet, was den positiven Gesamteindruck unterstreicht. Das Dach ist nicht ausgebaut.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk) sowie ein Badezimmer. Die Wohnfläche von 60,42 m² ist optimal aufgeteilt und bietet Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Ausstattung** * Balkone (2021 instandgesetzt) * Voll unterkellert * Gute und gepflegte Bausubstanz * Ruhige Innenhoflage

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Samariterviertel von Friedrichshain-Kreuzberg, einer Gegend, die besonders bei jungen und junggebliebenen Menschen beliebt ist. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch den nahegelegenen S- und U-Bahnhof "Frankfurter Allee" sowie die umfassenden Einkaufsmöglichkeiten im Einkaufszentrum machen diese Lage besonders attraktiv.