Charmante Altbauwohnung mit Kamin in bester Berliner Lage

Diese großzügige Altbauwohnung in Berlin-Steglitz bietet auf ca. **120 m²** ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial.

**Überblick** Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus der Jahrhundertwende, der durch seine repräsentative Fassade und einen gepflegten Innenhof besticht. Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss.

**Innenbereich** Erleben Sie klassische Altbaucharakteristik mit erhaltenen Stuckdecken, originalen Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene **Kamin**, der für wohlige Wärme sorgt. Die weitläufige Küche bietet Raum für individuelle Gestaltung, und ein seltenes Detail ist der verdeckte Wirtschaftseingang. Das modernisierte Duschbad bietet eine solide Grundlage für weitere Anpassungen.

**Ausstattung** * Ca. **120 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** (4+kk) * Originale Dielen und Parkettböden * **Kamin** * Balkon oder Loggia * Renovierungsbedürftiger Zustand mit Gestaltungspotenzial * Teilweise erhaltene Stuckdecken

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften (z.B. "Das Schloss"), Restaurants und Dienstleistungen ist fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend (U-Bahn, S-Bahn, Bus). Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls in der Nähe. Das Objekt liegt in einem Milieuschutzgebiet, was für stabile Nachfrage und Wertbeständigkeit spricht.