Historische 3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Friedrichshain

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses aus der Jahrhundertwende in Berlin-Friedrichshain.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken von ca. 3,40 m und schönem Stuck. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82,51 m² und ist bequem über ein Treppenhaus erreichbar. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.

**Innenbereich** Die Wohnung verteilt sich auf einen Flur, eine Küche, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Die Wohnräume und der Flur sind mit Holzdielen ausgelegt, die Wände tapeziert und die Doppelkastenfenster aus Holz gefertigt.

**Ausstattung** * Ca. 82,51 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * Badezimmer mit Eckbadewanne * Balkon * Kellerabteil * Hohe Decken (ca. 3,40 m) * Holzdielenböden und Stuck * Aufzug vorhanden

**Lage** Die Immobilie liegt im Herzen von Berlin-Friedrichshain, einem der pulsierendsten und begehrtesten Bezirke der Hauptstadt. Die ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Restaurants, Bars, Clubs, Designboutiquen sowie schöne Parkanlagen und die Nähe zur Spree und East Side Gallery bieten eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen S- und U-Bahnhöfe Samariter Straße und Frankfurter Allee optimal.