Historische Altbauperle mit Kamin in Berlin-Steglitz

Erleben Sie Wohnkultur in dieser **großzügigen Altbauwohnung** in begehrter Lage nahe Walther-Schreiber-Platz in Berlin-Steglitz. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** entfaltet sich ein einzigartiges Ambiente mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

**Überblick** Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus der Jahrhundertwende. Das gepflegte Gebäude besticht durch seine repräsentative Fassade und einen liebevoll gestalteten, begrünten Innenhof, der für Ruhe sorgt. Die Wohnung liegt im Hochparterre und bietet einen gut geschnittenen Grundriss.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter mit **teilweise erhaltenen Stuckdecken**, originalen Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der **funktionierende Kamin**, der für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die weitläufige Küche bietet viel Raum für Ihre Ideen und verfügt über einen charmanten, historischen Wirtschaftseingang. Das innenliegende Duschbad wurde modernisiert und bietet eine solide Basis.

**Ausstattung** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmer * Kamin * Originale Holzdielen und Parkettböden * Stuckelemente * Modernisiertes Duschbad * Balkon oder Loggia * Renovierungsbedürftig mit viel Gestaltungspotenzial

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr gefragten Wohnlage** von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten (z.B. "Das Schloss"), Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend (U-Bahn, S-Bahn, Bus). Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Wohnumfeld überzeugt durch Ruhe und eine gepflegte Altbaustruktur in einem Milieuschutzgebiet, was für Wertbeständigkeit spricht.