Historische Traumwohnung in Berlin-Zehlendorf mit Steuergeschenk

Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einer denkmalgeschützten Wohnsiedlung im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf.

**Überblick** Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage, die Erholung pur verspricht. Die zwischen 1940-1942 erbaute Siedlung ist Teil der Berliner Denkmalliste und wurde nach dem Krieg teilweise wiederaufgebaut und modernisiert, unter anderem mit dem Ausbau von Dachgeschossen und der Erweiterung um Balkone. Eine zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026 bietet Ihnen die einmalige Chance, die Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten erstattet zu bekommen.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **55,9 m²** und einer **2+1-Aufteilung** bietet diese Wohnung eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung werden im Kaufvertrag detailliert festgehalten.

**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * Teilweise wiederaufgebaut und modernisiert * Gasheizung (laut Energieausweis-Information) * Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

**Lage** Der Bezirk Zehlendorf ist eine der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie Schlachtensee, Pfaueninsel und Grunewald sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung liegt in direkter Nachbarschaft zum Heinrich-Laehr-Park und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.