Historische Altbauperle mit Kamin in Top-Lage Berlins

Entdecken Sie diese charmante **Altbauwohnung** in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial zur individuellen Entfaltung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus der Jahrhundertwende, der durch seine repräsentative Fassade und den gepflegten Innenhof besticht. Sie liegt im Hochparterre und bietet einen großzügigen, gut geschnittenen Grundriss.

**Innenbereich** Erleben Sie den klassischen Altbaucharakter mit teilweise erhaltenen Stuckdecken, originalen Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der **funktionierende Kamin**, der für wohlige Wärme sorgt. Die weitläufige Küche bietet Raum für Ihre Gestaltungswünsche und verfügt über einen charmanten Dienstboteneingang. Das modernisierte Duschbad bildet eine solide Grundlage für weitere Anpassungen.

**Ausstattung** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmer * Kamin * Originale Dielen und Parkettböden * Stuckelemente * Balkon/Loggia * Modernisiertes Duschbad * Dienstboteneingang * Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit dem Einkaufszentrum „Das Schloss“, der Schlossstraße sowie vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants ist gegeben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend (U-Bahn, S-Bahn, Bus). Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Objekt liegt zudem in einem Milieuschutzgebiet, was für stabile Wertbeständigkeit spricht.