Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Nord mit Balkon

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Berliner Norden bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** eine solide Grundlage für Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und zur ruhigen Anliegerstraße ausgerichtet ist. Die Küche ist funktional ausgestattet, und das Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster sorgt für Komfort.

**Besonderheiten:** * Balkon mit ruhiger Ausrichtung * Tageslichtbad mit Badewanne * Klassische Doppelkasten-Holzfenster * Wohnung ist derzeit vermietet (Mietverhältnis endet Dez. 2027) * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenso vorhanden wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Sie schnell in die Berliner Innenstadt bringt.