Attraktive Kapitalanlage: Charmante Dachgeschosswohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im klassischen Altbau von 1919 bietet auf ca. **57 m²** eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohnküche als Herzstück, die viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zusätzlichen Freiraum im Dachgeschoss schafft und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung und Merkmale:** * Charmante Altbauwohnung * Ca. 57 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Wohnküche * Terrasse * Ideal als Kapitalanlage * Ruhige und dennoch zentrale Lage

Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Prenzlauer Berg. Die **Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe (ca. 300 m bis 1 km). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (ca. 200 m bis Haltestellen), was schnelle Wege in die Innenstadt (ca. 5 km) ermöglicht. Familien profitieren von der Nähe zu Kitas (ca. 400 m) und Schulen (ca. 1 km). Auch die medizinische Versorgung ist gut (Ärzte/Apotheken ca. 500 m). Zahlreiche Grünflächen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die hohe Lebensqualität unterstreicht.