Prachtaltbau in Toplage Berlins: Ihr neues Zuhause City-West

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem **herrschaftlichen Gründerzeit-Eckhaus**, das sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, der City-West, befindet. Die Verlängerung zur Schlossstraße positioniert Sie zwischen dem Charlottenburger Schloss, dem Kurfürstendamm und dem Lietzensee – ein Mikrokiez mit **außergewöhnlich hoher Lebensqualität**.

Die Wohnung besticht durch ihren Charme und die **historische Bausubstanz**, die durch aufwendige Sanierungsmaßnahmen modernisiert wird. Erwarten Sie eine gelungene Verbindung aus Altbau-Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Fassadengestaltung mit Erkern, Balkonen und Stuck-Ornamentik zeugt von der architektonischen Qualität des Gebäudes.

**Ausstattungshighlights:** * Neubau von drei Aufzugsanlagen * Neugestaltung des Hofgartens und vertikale Begrünung * Installation einer Photovoltaik-Anlage * Teilweise neue Fassadendämmung und Dachneubau * Sanierung der Bestandsbalkone und Neubau von Hofbalkonen

Die Lage ist ein absolutes Highlight: Nur wenige Schritte trennen Sie vom idyllischen Lietzensee mit seinem weitläufigen Park und dem lebendigen Stuttgarter Platz. Einkaufsmöglichkeiten wie die Wilmersdorfer Straße und zahlreiche Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, mit dem Brandenburger Tor nur eine kurze Fahrt entfernt.

Dieses Objekt bietet die seltene Gelegenheit, in einem **sanierten Prachtaltbau** in einer der attraktivsten Wohngegenden Berlins zu leben. Die Fotos zeigen den Zustand vor den Gemeinschaftseigentums- und Dachneubau-Renovierungen.