Charmantes Altbau-Juwel in Friedrichshain-Kreuzberg – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, einem Viertel, das für seinen lebendigen Kiez-Flair bekannt ist. Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau aus der Jahrhundertwende, der im Jahr 2007/2008 liebevoll modernisiert wurde und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von **ca. 62,9 m²** bietet sie ausreichend Platz. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und verfügt über **2 Zimmer** sowie ein Badezimmer. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

**Besondere Merkmale**: * Klassischer Berliner Altbau * Modernisiert in 2007/2008 * Aufzug im Haus * Eigenes Kellerabteil * Ruhiger, grün angelegter Innenhof * Fahrradabstellplätze im Innenhof

**Lage & Infrastruktur**: Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg ist unschlagbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien prägen das Straßenbild. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum S- und U-Bahnhof Warschauer Straße sowie zum Ostkreuz gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Der Boxhagener Platz mit seinen Wochenmärkten und die Spree mit der East Side Gallery laden zum Verweilen ein.