Historische Wohnung in Berlin: Chance auf 30% Nachlass!

Entdecken Sie diese einzigartige Wohnung im Herzen von Berlin, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von **71,61 m²** bietet diese Immobilie Potenzial für kreative Umgestaltung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr **1893**, das zuletzt im Jahr 2012 saniert wurde. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Immobilie unter Umständen **30% unter dem Verkehrswert** zu erwerben, was einem Kaufpreis von nur **294.000,00 EUR** entsprechen könnte. Notarkosten und Maklercourtage entfallen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein WC, eine Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Der Grundriss wurde verändert, und die Küche scheint in den Wohnraum integriert zu sein, was ein offenes Wohnkonzept ermöglicht. Die Einheit wurde baulich mit der benachbarten Wohnung Nr. 12 verbunden.

**Ausstattung** * Beheizung erfolgt über Fernwärme. * Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. * Sanierung im Jahr 2012.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin. Die genaue Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.