Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Berlin-Moabit

Diese exquisite Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines beeindruckenden Gründerzeitaltbaus aus dem Jahr 1905 und bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen Berlins.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Lage im obersten Stockwerk und vereint urbanes Flair mit privater Rückzugsqualität. Sie ist Teil einer ruhigen und gepflegten Hausgemeinschaft im beliebten Berliner Stadtteil Moabit.

**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen offenen Einbauküche, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer, eines davon mit Tageslicht, bieten höchsten Komfort.

**Ausstattung** * **Sonnige Dachterrasse** mit Westausrichtung und spektakulärem Blick über die Dächer Berlins * Klimaanlage für angenehmes Raumklima * Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Hochwertige Ausstattung der Badezimmer

**Lage** Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral im Berliner Stadtteil Moabit, nahe dem Stephankiez. Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Fritz-Schloß-Park und die Spreeufer bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Birkenstraße, Buslinien) ist exzellent, der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar.