Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon in Friedrichshain-Kreuzberg

Diese charmante Altbauwohnung in Friedrichshain-Kreuzberg besticht durch ihren durchdachten Grundriss auf ca. **40 m² Wohnfläche** und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde erst **2020/2021 saniert** und ist somit bereit für einen sofortigen Einzug.

Im Inneren erwartet Sie ein clever gestalteter Wohnbereich, der sich ideal für eine kleine Familie, eine Wohngemeinschaft oder auch als stilvoller Rückzugsort für Singles eignet. Die Möglichkeit, durch das Versetzen von Trockenbauwänden die Raumaufteilung anzupassen, bietet zusätzliche Flexibilität.

**Besondere Merkmale:** * Großer Balkon mit Westausrichtung und Blick ins Grüne * Erst 2020/2021 saniert * Zentrale Lage in Friedrichshain * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Baujahr 1890, Energieeffizienzklasse F

Die Lage in Friedrichshain ist unschlagbar: Das alternative Flair, die lebendige Clubszene und zahlreiche kulturelle Angebote sind nur wenige Schritte entfernt. Der Volkspark Friedrichshain, Berlins ältester Park, lädt zu Erholung und Entspannung ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz ist hervorragend, mit der U-Bahn-Linie U5 (Station Strausberger Platz) und weiteren Buslinien in unmittelbarer Nähe.