Saniertes 3-Zimmer-Apartment in Top-Lage Berlins

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955, das 2022 umfassend saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von **71 m²** bietet die Wohnung viel Platz und Helligkeit dank großer Fenster.

Die Wohnung wurde 2022 hochwertig modernisiert. Sie verfügt über eine **komplett neue Elektrik**, neu gespachtelte und gestrichene Wände und Decken sowie einen neuen Laminatfußboden. Küche und Bad sind mit stilvollen Bodenfliesen in Holzoptik ausgestattet. Eine neue Einbauküche wertet das Ambiente zusätzlich auf. Das Wohnzimmer besticht durch ein dreiflügiges französisches Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

**Besonderheiten:** * Frisch saniert (2022) * Neue Einbauküche * Helle Räume durch große Fenster * Denkmalschutzobjekt * Zentrale Lage

Das Objekt steht unter Denkmalschutz und wird regelmäßig instand gehalten. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine moderne Ausstattung in einer begehrten Lage legen.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten und zentralen Wohnlage in Berlin, nahe der Wilmersdorfer Straße. Der Kurfürsten Damm ist nur 400 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn Wilmersdorfer Straße ist in nur 4 Minuten erreichbar, der Bahnhof Charlottenburg (S-Bahn und Regionalbahnhof) in 6 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten wie Biomärkte, Restaurants, Bäckereien und Supermärkte sind zahlreich vorhanden.