Dachgeschoss-Juwel in Berlin-Wedding: Ihr Projekt mit Renditepotenzial!

Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines charmanten Altbaus in Berlin-Mitte (Wedding) bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Wohndach über dem Kopf nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von attraktiven Renditemöglichkeiten zu profitieren.

**Überblick** Auf ca. 53 m² Wohnfläche plus einer 5 m² großen Galeriefläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung wird belagsfertig angeboten, was Ihnen maximale Freiheit bei der finalen Ausgestaltung Ihres neuen Zuhauses oder Ihrer Investition gibt. Die Lage im Dachgeschoss verspricht zudem **herrliche Ausblicke** über die Stadt und auf einen ruhigen Innenhof.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein modernes Loftgefühl schafft. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Die Galeriefläche darüber ist flexibel nutzbar – ideal als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Schlafplatz.

**Ausstattung** * Belagsfertiger Zustand für individuelle Gestaltung * Zusätzliche Galeriefläche (ca. 5 m²) * **Unverbaubarer Blick** nach Norden * Ausrichtung zum ruhigen, begrünten Innenhof mit Spielplatz * **Hohes Renditepotenzial** durch Neuschaffung von Wohnraum

**Lage** Der begehrte Soldiner Kiez im Berliner Wedding entwickelt sich dynamisch und bietet eine lebendige Nachbarschaft mit Cafés, Restaurants und Galerien. Die Nähe zur Panke und zu den Bezirken Prenzlauer Berg und Mitte macht diesen Standort besonders attraktiv. Eine **hervorragende Infrastruktur** mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das Angebot ab.