Exklusive Neubauwohnung mit Wasserblick in Berlin Köpenick

Willkommen in den WasserTerrassen Köpenick, einer außergewöhnlichen Wohnlage direkt an der Müggelspree, die Ruhe, Natur und modernen Wohnkomfort vereint. Diese hochwertige **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem im Jahr **2012 errichteten Neubauensemble** und bietet auf **117,5 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis.

Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zur **beeindruckenden Süd-Terrasse**. Große, bodengleiche Fensterflächen geben den Blick auf die Wasserlandschaft frei und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Drei ideal geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, während das Masterbad mit Badewanne, zwei Waschbecken und bodengleicher Dusche eine Wohlfühloase darstellt. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.

**Ausstattungshighlights**: * Edles Eichenstabparkett von Bembé * Hochwertige, bodengleiche Echtholzfenster * Fußbodenheizung * Moderne Haustechnik * Stilvolle Designer-Bäder * Elektrische Außen-Sonnenschutzmarkisen * Aufzug bis zur Tiefgarage * App-steuerbare LED-Beleuchtung

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten und Kochinsel, die einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 25.000 € erworben werden.

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten und zugleich naturnahsten Wohnlagen im Südosten Berlins, direkt an der Müggelspree. Die historische Altstadt Köpenick mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren oder Ausflüge auf der Spree. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A113 ist gegeben.