Charmante Altbauwohnung im Herzen von Kreuzberg provisionsfrei

Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Berliner Altbaus aus der Gründerzeit befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt am Paul-Lincke-Ufer in Kreuzberg.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren authentischen Altbaucharme mit hohen Decken, originalen Flügel- und Kassettentüren sowie gut erhaltenem Stuck. Sie bietet einen praktischen Grundriss und helle Räume, die viel Raum zur Entfaltung bieten. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum unterstreicht den attraktiven Gesamteindruck. Die Wohnung ist seit 2000 unbefristet vermietet, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Kapitalanleger macht.

**Ausstattung** Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 113,2 m². Die hohen Decken und die originalen Stilelemente wie Flügel- und Kassettentüren verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Die Helligkeit der Räume und der durchdachte Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

**Merkmale** * **5 Zimmer** * **113,2 m² Wohnfläche** * **Altbaucharme mit Stuck und Flügeltüren** * **1. Obergeschoss** * **Provisionsfrei** * **Gepflegtes Gemeinschaftseigentum**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Friedrichshain-Kreuzberg, nur wenige Schritte vom beliebten Paul-Lincke-Ufer entfernt. Die Umgebung ist bekannt für ihre charmanten Altbauten, grünen Uferpromenaden und lebendige Kiezkultur. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen (Kottbusser Tor, Görlitzer Bahnhof) und Bushaltestellen gegeben. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.