Kernsanierte Stadtvilla: Ihr neues Zuhause in Lichterfelde Ost

Entdecken Sie diese **kernsanierte Eigentumswohnung** in einer charmanten Stadtvilla aus dem Jahr 1915, die zwischen 2021 und 2024 umfassend modernisiert und energetisch saniert wurde. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnkonzept.

**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine ruhige Wohnlage legen. Die Kernsanierung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort in einem historischen Gebäude.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine eigene Terrasse und ein Kellerabteil. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, die Küche ist praktisch integriert und das Badezimmer modern ausgestattet.

**Ausstattung** * Kernsaniert (2021-2024) * Stadtvilla Baujahr 1915 * 2 Zimmer, Küche, Bad * Eigene Terrasse * Kellerabteil * Dachbodenanteil

**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Bezirk Steglitz-Zehlendorf (Lichterfelde Ost). Der Teltowkanal ist nur ca. 100 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Lichterfelde Ost (S25, S26) ist fußläufig erreichbar, und Bushaltestellen (Linien 285, M11, M85, X11) befinden sich direkt vor der Haustür. Lichterfelde Ost entwickelt sich zunehmend zu einem attraktiven Wohnort im ruhigen Süden Berlins.