Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Berlins

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegenen Wohnanlage** im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg.

Die Wohnung bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnanlage wurde zwischen 1939 und 1960 erbaut und verfügt über drei Vollgeschosse. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 153 Wohneinheiten, wobei der Großteil der Wohnungen aktuell vermietet ist.

**Besonderheiten:** * Ca. 51 m² Wohnfläche * Ruhige und grüne Wohngegend * Gute Verkehrsanbindung * Fahrrad-Abstellplätze vorhanden * Nähe zu Freizeitangeboten

Die Wohnung ist Teil einer etablierten Wohnungseigentümergemeinschaft und erstreckt sich über die Gottlieb-Dunkel-Straße, Holzmannstraße und den Nackenheimer Weg. Fahrradstellplätze sind sowohl vor dem Haus als auch im begrünten Innenhof vorhanden.

Die Lage im Bezirk Tempelhof-Schöneberg überzeugt durch die Nähe zu zahlreichen Freizeitangeboten wie Sportvereinen, Parks und dem weitläufigen Tempelhofer Feld. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ein Supermarkt ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, die Autobahnauffahrt zur A100 in nur 3 Autominuten. Die nächste Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt, und der S- und U-Bahnhof Hermannstraße ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.